Rekordowa cena apartamentu w Warszawie

Luksusowy apartament w centrum Warszawy zapisał się w historii rynku nieruchomości. Za lokal w kamienicy Ordynackiej przy ul. Okólnik 11 nowy właściciel zapłacił 21 mln zł. Średnia cena za metr kwadratowy wyniosła niemal 90 tys. zł – to rekord na polskim rynku.

Sprzedane mieszkanie ma 234 metry kwadratowe i znajduje się w zabytkowej kamienicy Ordynackiej w Śródmieściu. Transakcję pośredniczyła agencja Partners International, która poinformowała, że jest to najwyższa cena za metr kwadratowy, jaką dotąd zapłacono w Polsce.

Dwa poziomy i taras z widokiem na Wisłę

Apartament jest dwupoziomowy. Do lokalu przynależy taras na dachu z panoramicznym widokiem na Warszawę i Wisłę. W całym budynku mieści się zaledwie pięć apartamentów, z czego trzy zostały już sprzedane.

Dotychczasowy rekord należał do apartamentu na warszawskiej Woli. Mieszkanie o powierzchni 600 m kw. sprzedano tam za 30 mln zł, co dawało około 50 tys. zł za metr. W 2024 roku głośno było również o transakcji w Gdańsku – na Wyspie Spichrzów apartament osiągnął cenę 57 tys. zł za metr kwadratowy.

Kamienica z 1912 roku

Kamienica Ordynacka to budynek z początku XX wieku, wzniesiony w stylu neoklasycystycznym. Budowę zakończono w 1912 roku. Inwestycję sfinansowała księżna Maria Ludwika Czartoryska.

Budynek przetrwał bombardowania z 1939 roku oraz okres Powstania Warszawskiego, choć został częściowo zrujnowany. W czasach PRL nie odbudowano zniszczonej części. Dopiero w 2011 roku rozpoczęła się gruntowna rewitalizacja, dzięki której kamienica odzyskała m.in. dach mansardowy oraz narożnik.

Rekordowa sprzedaż pokazuje, że segment luksusowych nieruchomości w Warszawie wciąż się rozwija, a historyczne adresy w ścisłym centrum miasta pozostają najbardziej pożądane.