Ile kosztuje najmniejsza kawalerka w Warszawie?

W samym centrum Warszawy wystawiono na sprzedaż mikrokawalerkę o powierzchni zaledwie 11 m². Cena sięga 35 tysięcy złotych za metr kwadratowy. Dla jednych to świetna inwestycja w lokalizację, dla innych – symbol mieszkaniowej patologii. Głos w sprawie zabrali pośrednik nieruchomości i aktywista miejski.

To może być najmniejsze mieszkanie w Warszawie. Liczy zaledwie 11 metrów kwadratowych i znajduje się w jednej z kamienic w Śródmieściu. Lokal został wystawiony na sprzedaż za niemal 400 tysięcy złotych, co daje 35 tysięcy złotych za metr kwadratowy.

– Jest to bardzo ciekawa propozycja dla minimalisty, który chce mieszkać w bardzo dobrej lokalizacji. Oczywiście cena zawsze jest dyskusyjna, natomiast przy kwocie poniżej 400 tys. zł w ścisłym centrum Warszawy uważam, że to oferta warta zainteresowania. To najmniejsze mieszkanie, jakie kiedykolwiek miałem w swoim portfolio – powiedział w rozmowie z money.pl Piotr Małecki, doradca ds. nieruchomości z firmy Propertica Real Estate.

Jak tłumaczy, lokal jest w pełni funkcjonalny, a podobne mikromieszkania spotyka się w największych europejskich stolicach. – Takie powierzchnie można znaleźć w Paryżu czy Sztokholmie. Tam to już standard, choć w Warszawie nadal traktujemy to jako anomalię – dodał Małecki.

Zupełnie inaczej patrzy na sprawę Jan Śpiewak, aktywista miejski i prezes Fundacji Bezpieczna Polska.

– To sroga patologia i bardzo współczuję każdej osobie, która będzie tam mieszkała. Badania pokazują, że życie w takich warunkach prowadzi do depresji i zaburzeń lękowych. Psy w kojcach mają więcej miejsca – powiedział Śpiewak w rozmowie z money.pl.

Aktywista ostrzega, że akceptowanie mikromieszkań może pogłębić kryzys mieszkaniowy w Polsce. – Jeśli będziemy promować takie substandardowe lokale, obudzimy się w drugim Hongkongu albo Tokio, gdzie ludzie żyją w mikroskopijnych klitkach. Rynek zawsze dąży do tego, żeby zła moneta wypierała dobrą – podsumował.

Choć mikrokawalerki wciąż budzą kontrowersje, chętnych nie brakuje. Wysoka cena za 11 m² nie odstrasza inwestorów, którzy w takich nieruchomościach widzą okazję do wynajmu krótkoterminowego.