W cieniu głośnego sporu o Teatr Kamienica. „Dla nas stawką nie jest instytucja, ale dom”

Od wielu tygodni opinia publiczna śledzi konflikt dotyczący kamienicy przy al. Solidarności 93 w Warszawie. W przestrzeni publicznej najczęściej wybrzmiewa głos Teatru Kamienica, którego przedstawiciele alarmują o zagrożeniu dla przyszłości instytucji. Znacznie rzadziej słychać jednak mieszkańców budynku. A to właśnie oni przekonują, że dla nich stawką nie jest działalność teatru, lecz bezpieczeństwo własnych domów.

- My nie walczymy o instytucję. Walczymy o miejsce, w którym mieszkamy od kilkudziesięciu lat. Wielu z nas wychowało się w tej kamienicy, wcześniej mieszkali tu nasi rodzice. Jeśli budynek zostanie wyłączony z użytkowania, stracimy całe nasze dotychczasowe życie - mówią mieszkańcy.

Lokatorzy podkreślają, że największym problemem nie jest sam spór własnościowy, lecz pogarszający się stan techniczny zabytkowej kamienicy.

Jak relacjonują, przecieka dach, pojawiają się pęknięcia ścian nośnych, a stropy w piwnicach mają wymagać pilnych prac zabezpieczających. Zwracają również uwagę na problemy z instalacjami.

- Zdarzały się awarie instalacji grzewczej, przez które zimą część mieszkań pozostawała bez ogrzewania. Do dziś w budynku nie ma również doprowadzonej ciepłej wody użytkowej - opisują.

Szczególnie trudna sytuacja dotyczy osób starszych, których w kamienicy mieszka wiele. Drewniane, strome schody oraz pogarszający się stan budynku sprawiają, że codzienne funkcjonowanie staje się coraz większym wyzwaniem.

Zdaniem lokatorów najpilniejszą potrzebą jest rozpoczęcie kompleksowych prac remontowych. Twierdzą jednak, że przez ostatnie lata nie było to możliwe z powodu sytuacji prawnej związanej z zarządem nieruchomości.

Mieszkańcy przekonują, że po śmierci zarządcy przymusowego wspólnota mieszkaniowa podjęła próbę powołania nowego zarządu, który mógłby rozpocząć niezbędne inwestycje. Ich zdaniem działania te spotkały się ze sprzeciwem przedstawicieli Teatru Kamienica.

To jedna z głównych osi trwającego sporu, której obie strony przedstawiają odmienne interpretacje.

W ocenie mieszkańców dyskusja publiczna koncentruje się niemal wyłącznie na przyszłości teatru, podczas gdy los samej kamienicy schodzi na dalszy plan.

Lokatorzy zwracają uwagę, że ewentualne problemy instytucji kultury i zagrożenie dla ich mieszkań to dwie różne kwestie.

- Jeżeli teatr musiałby zmienić swoją sytuację lokalową, nadal będzie mógł funkcjonować jako instytucja. Jeśli natomiast kamienica zostanie wyłączona z użytkowania, mieszkańcy stracą swoje domy - podkreślają.

Ich zdaniem to właśnie bezpieczeństwo ludzi i zachowanie historycznego budynku powinny być dziś najważniejszym celem wszystkich stron konfliktu.

Mieszkańcy przyznają, że w medialnym sporze znajdują się na znacznie słabszej pozycji.

Teatr jako rozpoznawalna instytucja kultury ma możliwość prowadzenia szerokiej komunikacji i docierania do opinii publicznej. Lokatorzy takich możliwości nie mają, dlatego - jak mówią - ich punkt widzenia niemal nie przebija się do debaty.

Nie ukrywają, że zależy im przede wszystkim na jednym: jak najszybszym rozpoczęciu remontów i zabezpieczeniu kamienicy przed dalszą degradacją.

Ich zdaniem dopiero po zapewnieniu bezpieczeństwa mieszkańcom możliwe będzie spokojne rozstrzygnięcie kwestii dotyczących przyszłości nieruchomości oraz relacji pomiędzy wspólnotą mieszkaniową a Teatrem Kamienica.