Rusza inwestycja, na którą czekano dekady

W Warszawie zapadła decyzja, która w najbliższych latach wyraźnie zmieni nie tylko krajobraz urbanistyczny, ale i sposób funkcjonowania kluczowych instytucji regionu. Podpisana w czwartek umowa otwiera drogę do budowy nowych siedzib Sejmiku Województwa Mazowieckiego oraz Sądu Apelacyjnego. Oba gmachy powstaną przy ul. Świętojerskiej 9 i – zgodnie z planem – mają być gotowe w połowie 2029 roku.

To inwestycja, na którą czekano od lat. Nie tylko ze względów prestiżowych, ale przede wszystkim praktycznych.

Projekt zakłada wzniesienie dwóch nowoczesnych, sześciokondygnacyjnych budynków, które nie przekroczą 23,4 metra wysokości. Ich wspólnym mianownikiem ma być nie tylko funkcjonalność, ale też otwartość – pomiędzy nimi zaplanowano ogólnodostępny plac z zielenią i elementami małej architektury.

To wyraźny sygnał zmiany myślenia o przestrzeni publicznej. Nowe założenie nie ma być zamkniętym kompleksem urzędowym, lecz miejscem, które naturalnie wpisze się w tkankę miasta i będzie służyć także mieszkańcom – jako punkt spotkań, odpoczynku i codziennego kontaktu z instytucjami.

Lokalizacja inwestycji nie jest przypadkowa. Budynki powstaną w sąsiedztwie istniejących już gmachów sądowych, w tym Sąd Najwyższy oraz Sąd Apelacyjny w Warszawie, uzupełniając spójne założenie urbanistyczne wokół Placu Krasińskich. To przestrzeń, której charakter od lat wyznacza architektura zaprojektowana przez Marek Budzyński.

Dla samorządu Mazowsza to symboliczny moment. Przez niemal trzy dekady sejmik funkcjonował w wynajmowanych przestrzeniach przy Placu Bankowym. Teraz ma się to zmienić.

Nowy budynek, o powierzchni ponad 6,8 tys. m², pomieści nie tylko salę obrad, ale także zaplecze administracyjne, przestrzenie biurowe i dydaktyczne. Zaplanowano również patio oraz strefy usługowe dostępne dla mieszkańców.

Podobna historia dotyczy Sądu Apelacyjnego w Warszawie. Mimo ponad 35 lat działalności, instytucja ta nigdy nie doczekała się własnej, dedykowanej siedziby. Większość jej pracy odbywa się dziś w wynajmowanych obiektach.

Nowy gmach – o powierzchni ponad 5,3 tys. m² – ma to zmienić. Zostanie zaprojektowany z myślą o różnych poziomach dostępności i bezpieczeństwa: od przestrzeni publicznych po strefy o szczególnym rygorze ochrony. Znajdą się w nim nowoczesne sale rozpraw, zaplecze dla wydziałów oraz specjalistyczne pomieszczenia, w tym kancelaria tajna.

Nowe budynki mają odpowiadać na wyzwania współczesności – zarówno technologiczne, jak i środowiskowe. Zostaną wyposażone w system BMS, który pozwoli na centralne zarządzanie instalacjami: od oświetlenia i klimatyzacji po bezpieczeństwo i zużycie energii.

Nie zabraknie również rozwiązań proekologicznych. W planach są zielone dachy, instalacje fotowoltaiczne, wykorzystanie energii geotermalnej oraz infrastruktura dla rowerzystów. Całość zostanie dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, co dziś jest standardem, ale wciąż nie zawsze oczywistym w starszej zabudowie instytucjonalnej.

Co istotne z punktu widzenia praktyki sądowej, w nowej siedzibie Sądu Apelacyjnego powstanie jedna z największych w Polsce sal do posiedzeń niejawnych – rozwiązanie długo wyczekiwane przez środowisko prawnicze.

Realizacja projektu rozpocznie się od prac przygotowawczych – w tym badań archeologicznych oraz rozbiórki i przebudowy części istniejącej zabudowy dawnej szkoły przy ul. Świętojerskiej.

Całkowity koszt inwestycji przekroczy 239 mln zł. Największa część tej kwoty zostanie przeznaczona na budowę siedziby samorządu województwa, pozostała – na gmach sądu. Dodatkowo zaplanowano przebudowę ul. Wandy Telakowskiej.

To przedsięwzięcie, które – choć rozpisane na lata – już dziś wyznacza kierunek rozwoju tej części miasta. Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem, w 2029 roku Warszawa zyska nie tylko nowe budynki, ale i nową jakość przestrzeni publicznej – bardziej otwartą, funkcjonalną i przyjazną mieszkańcom.