Zobacz jak bardzo zmieni się jedna z dzielnic Warszawy!

Podczas czwartkowej sesji Rada m.st. Warszawy uchwaliła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla Natolina na Ursynowie. Obejmuje on obszar ponad 100 hektarów, ograniczony ulicami: Filipiny Płaskowickiej, Nowoursynowską, Przy Bażantarni oraz Aleją Komisji Edukacji Narodowej.

Nowy plan porządkuje zasady zagospodarowania tej części dzielnicy. Dominować będzie zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z towarzyszącymi usługami, infrastrukturą społeczną i terenami zieleni, przy jednoczesnym zachowaniu istniejących obszarów zabudowy jednorodzinnej. Dokument respektuje dotychczasowy układ urbanistyczny i gabaryty zabudowy, a także reguluje kwestie parkingowe.

— To kolejny plan zagospodarowania dla Ursynowa, na który czekali mieszkańcy. Zachowuje charakter tej części dzielnicy, a jednocześnie chroni tereny zielone, w tym zieleń towarzyszącą zabudowie mieszkaniowej — podkreśla Karolina Bober, zastępczyni prezydenta m.st. Warszawy.

Inwestycja przy al. KEN i ul. Iwanowa-Szajnowicza

Podczas tej samej sesji radni przyjęli także uchwałę dotyczącą lokalizacji inwestycji mieszkaniowej przy alei Komisji Edukacji Narodowej i ulicy Jerzego Iwanowa-Szajnowicza. Projekt realizowany jest w oparciu o specustawę mieszkaniową z 5 lipca 2018 r., a inwestorem jest spółka Projekt Echo – 143.

Teren inwestycji, obecnie niezagospodarowany po rozbiórce dawnego sklepu wielkopowierzchniowego, zostanie zabudowany dziewięcioma budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi z lokalami usługowymi w parterach. Planowana zabudowa będzie miała od jednej do siedmiu kondygnacji, z jedną dominantą wysokościową — do 11 kondygnacji i maksymalnie 40 metrów — w rejonie ul. Wąwozowej i al. KEN.

Projekt przewiduje garaże podziemne, infrastrukturę techniczną oraz zagospodarowanie przestrzeni wokół budynków. W ramach inwestycji powstanie także 145 ogólnodostępnych miejsc parkingowych, które mają zostać przekazane dzielnicy Ursynów i w przyszłości mogą pełnić funkcję parkingu Park&Ride. Miasto otrzyma również dwa lokale usługowe przeznaczone na potrzeby lokalnej społeczności.

W ramach inwestycji towarzyszącej przebudowany zostanie fragment al. KEN. Zaplanowano m.in. nowe ciągi pieszo-rowerowe, elementy małej architektury, rondo, korektę wjazdu na pętlę autobusową oraz zagospodarowanie terenów wzdłuż ul. Wąwozowej. Projekt zakłada również zwiększenie udziału ogólnodostępnych terenów zieleni i rekreacji.

Kolejne plany miejscowe

Radni podjęli także uchwały o przystąpieniu do sporządzenia nowych planów miejscowych dla obszarów na Pradze-Południe i we Włochach. Trwają również konsultacje społeczne dotyczące trzech kolejnych planów zagospodarowania.

red./UM Warszawa