Co powstanie w zabytkowej kamienicy przy Solcu 103?

Rozpoczyna się remont zabytkowej kamienicy przy ul. Solec 103 na warszawskim Powiślu. W budynku powstanie 20 mieszkań komunalnych i cztery lokale usługowe. Kamienica zostanie wyposażona w windę, centralne ogrzewanie oraz dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Prace potrwają blisko dwa lata.

To kolejna kamienica w stolicy poddawana modernizacji – do trwających już inwestycji na Pradze-Północ dołącza teraz budynek w Śródmieściu.

– Po raz kolejny udowadniamy, że Warszawa nie zwalnia tempa, a remonty zabytkowych kamienic i budowa mieszkań komunalnych to nasz priorytet – podkreśla Aldona Machnowska-Góra, zastępczyni prezydenta Warszawy. – Odnawiamy budynek na Powiślu, by Śródmieście było nie tylko piękne, ale i wygodne do życia.

Radna Warszawy Agnieszka Gierzyńska-Kierwińska dodaje, że to część największego od lat programu modernizacji budynków wyłączonych z użytkowania, obejmującego nawet 70 kamienic w całym mieście. – Powstaną w nich wygodne, energooszczędne mieszkania, dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Rada Warszawy będzie wspierać dalsze zwiększanie finansowania – zapewnia.

Solec pięknieje

Modernizacja na lata 2025–2027 obejmie przebudowę lokali, wymianę instalacji, remont elewacji oraz elementów dekoracyjnych. Powstanie 20 wykończonych mieszkań o powierzchni 33–67 m², każde z łazienką i aneksem kuchennym. Do dyspozycji lokatorów będzie rowerownia, wózkownia i 20 piwnic. Na parterze znajdą się cztery lokale użytkowe.

Dostępność i ekologia

Cały budynek zostanie dostosowany do warszawskich standardów dostępności – m.in. szerszych drzwi, odpowiednich posadzek i udogodnień w pięciu mieszkaniach przeznaczonych dla osób z niepełnosprawnościami. Dziedziniec zostanie zagospodarowany zgodnie z Warszawskim Standardem Zielonego Budynku – pojawią się zieleńce wykorzystujące retencję wody opadowej.

Remont wraz z projektami i nadzorem wyniesie blisko 15 mln zł. Miasto oczekuje na finalne potwierdzenie dofinansowania z Funduszu Dopłat BGK w wysokości ponad 10 mln zł.

Trochę historii

Wczesnomodernistyczna kamienica powstała w latach 1913–1914. Przed wojną działały tu m.in. firma „Termoareometr”, filia „Ołtarzewa” oraz warsztaty stolarskie. W czasie okupacji funkcjonowała Wytwórnia Materiałów Wybuchowych „Kinga”. Po wojnie mieściły się tu kolejno „Metalowiec”, laboratorium „Syntetyk” i Polska Pracownia Konserwacji Zabytków. Na podwórzu znajduje się zabytkowa kapliczka, odrestaurowana w 2020 r.

Kamienica od 2012 r. znajduje się w gminnej ewidencji zabytków i leży na terenie układu urbanistycznego ulicy Solec, wpisanego do rejestru zabytków w 1965 r.

Inwestycje w Śródmieściu

Remont przy ul. Solec 103 to kolejna ważna inwestycja mieszkaniowa w Śródmieściu. Wcześniej odnowiono kamienicę przy ul. Solec 46, gdzie powstały 44 mieszkania komunalne oraz lokale użytkowe. Trwa także remont kamienicy przy ul. Pięknej 68a. Dzielnica sukcesywnie odnawia również pustostany – rocznie do zasobu wraca ok. 300 mieszkań.

Warszawa buduje i modernizuje mieszkania

Modernizacja Soleca 103 wpisuje się w miejski program zwiększania liczby mieszkań społecznych na wynajem. Obejmuje on remonty 70 budynków wyłączonych z eksploatacji – w sumie zostanie odzyskanych około 1300 lokali. Szacowany koszt przedsięwzięcia to ponad 830 mln zł. W 14 budynkach trwają prace budowlane, kolejne uzyskały pozwolenia na budowę, a pozostałe są w fazie projektowej lub przygotowawczej.

red./UM Warszawa