Z popiołów dawnej fabryki – Stalowa 34 znów będzie tętnić życiem!

Na Pradze-Północ rozpoczyna się remont zabytkowej kamienicy przy ul. Stalowej 34. Po zakończeniu prac w budynku powstanie 35 mieszkań komunalnych oraz dwa lokale użytkowe. Obiekt zostanie wyposażony w cztery windy, centralne ogrzewanie i domofon. Na inwestycję zarezerwowano ponad 32 mln zł. Zakończenie modernizacji planowane jest na koniec 2027 roku.

Nowe życie zabytkowej kamienicy

– W budynku powstanie 35 lokali komunalnych oraz przestrzeń dla działalności usługowej. Odzyskamy dla mieszkańców wyjątkowe miejsce – dawną fabrykę „Florange”, w której przed wojną produkowano mydła, kosmetyki i proszki do prania – mówi Aldona Machnowska-Góra, zastępczyni prezydenta Warszawy. – Na ten cel zaplanowaliśmy ponad 32 mln zł. Zachowane zostaną zabytkowe elementy i niepowtarzalny klimat tego miejsca. Kamienica znajduje się pod ochroną konserwatorską i jest wpisana do gminnej ewidencji zabytków – dodaje.

Budynek z historią

Kamienica wraz z trzema oficynami została wzniesiona ok. 1895 roku. W okresie międzywojennym w jednej z oficyn działała Fabryka Mydeł, Perfum i Kosmetyków „Florange”, prowadzona przez Fiszela Bankiera i Majera-Abbe Wassermanna. Po jej upadku w 1930 roku budynek przejęło miasto, które dwa lata później umieściło tam Szkołę Powszechną nr 44.
W czasie wojny na podwórku wzniesiono kapliczkę, a po 1945 roku kamienicę skomunalizowano. Do dziś zachowały się oryginalne elementy wystroju: żeliwne balkony, bogato zdobiona fasada, klatka schodowa oraz częściowo stolarka okienna i drzwiowa. W 2009 roku budynek wpisano do rejestru zabytków.

Zakres modernizacji

– W ciągu najbliższych miesięcy to miejsce przejdzie prawdziwą metamorfozę. Wyremontowana zostanie kamienica wraz z oficynami, odnowione zostanie podwórko i kapliczka, a istniejąca zieleń zostanie zachowana – zapowiada Gabriela Szustek, burmistrzyni Pragi-Północ. – Po zakończeniu inwestycji mieszkańcy będą mieli do dyspozycji nowoczesne windy i komfortowe mieszkania w historycznym otoczeniu.

Po modernizacji w budynku o powierzchni ponad 2 tys. m² powstanie 11 mieszkań jednopokojowych, 18 dwupokojowych, 6 trzypokojowych oraz dwa lokale użytkowe – w tym jeden z wejściem od ul. Równej.
Kamienica zostanie podłączona do miejskiej sieci ciepłowniczej, a w każdej klatce zamontowana będzie winda. Odtworzona zostanie historyczna elewacja, a podwórze wraz z kapliczką przejdzie rewitalizację. Zakończenie prac planowane jest na grudzień 2027 roku.

Praga odzyskuje blask

Remont Stalowej 34 to kolejny etap rewitalizacji Pragi-Północ. W latach 2018–2024 kompleksowo odnowiono 13 budynków wyłączonych z eksploatacji, przeznaczając na ten cel ok. 82 mln zł. W tym samym czasie zmodernizowano 15 budynków zamieszkałych, a w ramach budownictwa społecznego oddano łącznie 369 lokali, w tym 72 komunalne i 297 w zasobie TBS.
Praga-Północ jest także liderem w montażu wind – od 2019 roku w 28 budynkach zainstalowano 30 urządzeń o łącznej wartości 16,5 mln zł. Kolejne inwestycje są w przygotowaniu.

– Nie zwalniamy tempa – podkreśla burmistrzyni Gabriela Szustek. – Oprócz remontów kamienic realizujemy też inne projekty – m.in. budowę biblioteki, boisk przy ul. Namysłowskiej czy hali sportowej przy ul. Jagiellońskiej.

Warszawa remontuje i buduje

Modernizacja kamienicy przy Stalowej 34 to część miejskiego programu zwiększania zasobu mieszkań społecznych na wynajem.
– W jego ramach planujemy modernizację 70 budynków wyłączonych z użytkowania, w których powstanie ok. 1300 mieszkań. Szacowany koszt to ponad 830 mln zł – mówi Aldona Machnowska-Góra. – W dziesięciu obiektach trwają już prace budowlane, a kolejne – w tym przy Stalowej 34 – wkrótce ruszą. Dla jedenastu budynków mamy już pozwolenia na budowę, a kolejne są w opracowaniu projektowym.

Warszawa konsekwentnie pozyskuje wsparcie z Funduszu Dopłat BGK – od 2018 roku na modernizacje kamienic miasto otrzymało ponad 63,4 mln zł, a kolejne wnioski o wartości blisko 96 mln zł czekają na rozpatrzenie.

red./UM Warszawa