Rośnie nowy symbol Warszawy? 40 pięter, tysiące ludzi i ogród w chmurach

W centrum Warszawy, tuż obok Ronda Daszyńskiego, rozpoczęła się budowa AFI Tower – 40-piętrowego biurowca, który stanie się najwyższym punktem powstającego superkwartału Towarowa 22. Nowoczesny wieżowiec dostarczy ponad 50 tys. mkw. powierzchni biurowej i stworzy przestrzeń pracy dla ponad 7 tys. osób. Zakończenie inwestycji planowane jest na drugą połowę 2028 roku.

Największy plac budowy w stolicy

Na działce u zbiegu ulic Towarowej i Pańskiej prace idą pełną parą. W niespełna miesiąc po uzyskaniu pozwolenia na budowę wykonawca przystąpił do realizacji podziemnej części konstrukcji AFI Tower. Jak podkreśla inwestor, jest to obecnie największy plac budowy w Warszawie i kluczowy element projektu Towarowa 22 – jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji miejskich realizowanych wspólnie przez AFI, Echo Investment i Archicom Collection.

Aktualnie trwa wykonywanie ścian szczelinowych sięgających ponad 40 metrów w głąb ziemi. Zabezpieczą one wykop i wyznaczą obrys pięciu podziemnych kondygnacji, w których znajdą się m.in. garaże i pomieszczenia techniczne.

Innowacyjna metoda budowy

Jak wyjaśnia Marek Szymonek, Senior Project Manager w Echo Investment, podziemna część budynku powstaje w tzw. metodzie podstropowej.
– Pierwszym elementem, który wykonamy, będzie strop kondygnacji -1. Następnie, schodząc w dół, będziemy realizować roboty ziemne naprzemiennie z kolejnymi stropami. Na końcu powstanie płyta fundamentowa, po czym rozpoczniemy prace nad częścią naziemną – tłumaczy Szymonek.
Zgodnie z harmonogramem ten etap potrwa około 1,5 roku, a cała budowa 150-metrowego wieżowca zakończy się w drugiej połowie 2028 r.

Ogród na wysokości 23. piętra i ekologia w centrum miasta

AFI Tower wyróżni się nie tylko wysokością, ale także architekturą. Charakterystyczne uskoki w bryle sprawią, że budynek będzie przypominał dwa stosy książek – to symboliczne nawiązanie do historii tego miejsca, gdzie niegdyś mieścił się Dom Słowa Polskiego. Co więcej, będzie to pierwszy biurowiec w Polsce z tarasami dostępnymi dla niemal każdego najemcy.

Na 23. piętrze zaplanowano ogród o powierzchni 1 200 mkw., otwarty dla wszystkich pracowników budynku. U podnóża wieży powstanie zielony skwer z dorosłymi drzewami, a łączna powierzchnia terenów zielonych w kompleksie wyniesie około 2 hektarów. Zadbano również o aspekty ekologiczne – AFI Tower będzie zasilany energią odnawialną, a nadwyżki ciepła trafią do miejskiej sieci, pomagając ogrzewać warszawskie mieszkania.

Źródło: warszawa.eska.pl