Mokotów ma nową ikonę luksusu. Tak odmieniono przedwojenną kamienicę

Warszawski Mokotów zyskał właśnie kolejny adres, który ma szansę stać się jednym z najbardziej charakterystycznych punktów przedwojennej zabudowy dzielnicy. Kamienica przy ul. Stępińskiej 17, przez lata pozostająca w bardzo złym stanie technicznym, przeszła gruntowną rewitalizację i wraca na rynek jako kameralny projekt apartamentowy.

Budynek z lat 30. XX wieku odzyskał swój modernistyczny charakter, a jednocześnie został dostosowany do wymagań współczesnego miejskiego życia. Za realizację inwestycji odpowiada firma CK Development, która zakończyła właśnie kompleksową przebudowę obiektu i rozpoczęła sprzedaż apartamentów.

Czterokondygnacyjna kamienica została poddana pełnej modernizacji – od wymiany instalacji sanitarnych i elektrycznych, po przebudowę części wspólnych oraz dostosowanie budynku do aktualnych norm technicznych. Kluczowym założeniem projektu było jednak zachowanie historycznego charakteru obiektu i jego oryginalnych detali.

W efekcie powstała inwestycja, która łączy klimat przedwojennej Warszawy z rozwiązaniami typowymi dla współczesnych apartamentowców. W budynku przygotowano kilkanaście mieszkań o powierzchniach od 30 do 139 mkw., a część lokali można łączyć, tworząc przestrzenie liczące nawet 194 mkw.

Jednym z najmocniejszych atutów inwestycji są wysokie wnętrza – w wybranych apartamentach sięgają one aż 4,89 metra. Niektóre mieszkania wyposażono również w balkony i antresole, co dodatkowo podkreśla loftowy charakter przestrzeni. Standard obejmuje m.in. ogrzewanie podłogowe oraz instalacje przygotowane pod montaż klimatyzacji.

Podczas rewitalizacji dużą wagę przywiązano do odtworzenia elementów charakterystycznych dla modernistycznej architektury okresu międzywojennego. W budynku zachowano i odrestaurowano m.in. lastryko, balustrady oraz stolarkę, dzięki czemu kamienica nie utraciła swojego autentycznego charakteru.

Nowoczesny standard widać natomiast w częściach wspólnych. Do dyspozycji mieszkańców oddano klimatyzowane klatki schodowe, reprezentacyjne lobby oraz inteligentny system skrytek na przesyłki. W budynku znalazły się również miejsca parkingowe, garaż i rowerownia.

Ciekawostką pozostaje historia samego adresu. Kamienica została zaprojektowana w latach 30. przez architekta Henryk Baruch dla rodziny Osowieckich. To właśnie tutaj działał niegdyś pierwszy autoryzowany serwis marki BMW w Warszawie. Motoryzacyjne dziedzictwo budynku znalazło dziś odzwierciedlenie w detalach aranżacyjnych części wspólnych.

Stępińska 17 wpisuje się w coraz silniejszy trend rewitalizacji warszawskich kamienic, które zamiast znikać z miejskiego krajobrazu, odzyskują dawny charakter i zyskują nowe funkcje. W przypadku tej inwestycji postawiono na kameralność i jakość – zarówno pod względem architektury, jak i standardu wykończenia.

Na parterze budynku zaplanowano lokal usługowy, który może zostać przeznaczony na działalność biurową lub specjalistyczne usługi. Całość ma tworzyć spójną, miejską przestrzeń wpisującą się w charakter Starego Mokotowa – dzielnicy, która od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w Warszawie.