Legenda Warszawy budzi się po latach.

Legendarny gmach Hali Gwardii zostanie kompleksowo zrewitalizowany. Miasto stołeczne Warszawa zawarło umowę o partnerstwie publiczno-prywatnym z firmą CBR Events, która odpowie za modernizację i późniejszą eksploatację zabytkowego obiektu. Zakończenie inwestycji zaplanowano na 2029 rok. To kolejny kluczowy element realizacji programu Nowe Centrum Warszawy.

Podpisanie umowy otwiera drogę do rozpoczęcia prac. Roboty budowlane ruszą w 2027 roku i potrwają do 2029.

Partnerstwo publiczno-prywatne dla Hali Gwardii

Inwestycja zostanie przeprowadzona w formule PPP, pozwalającej realizować duże przedsięwzięcia miejskie w sposób transparentny i finansowo stabilny. CBR Events sfinansuje modernizację wartą blisko 97,4 mln zł, bez angażowania środków miejskich, a następnie będzie dzierżawić obiekt przez 30 lat. Realny czas użytkowania hali po zakończeniu prac wyniesie około 26 lat.

– Rozpoczynamy proces, który przywróci blask miejscu wyjątkowemu dla warszawianek i warszawiaków – powiedział Rafał Trzaskowski, prezydent Warszawy. – To przestrzeń o bogatej historii, która wkrótce znów będzie tętnić życiem.

Zakres inwestycji – nowoczesność w dialogu z tradycją

W ramach projektu CBR Events przeprowadzi gruntowny remont i modernizację hali, z poszanowaniem jej oryginalnej architektury. Przebudowany zostanie układ komunikacyjny wokół obiektu, a przy Placu Wielopole powstanie podziemny parking, który pozwoli uporządkować przestrzeń i stworzyć zieloną strefę odpoczynku.

Po rewitalizacji Hala Gwardii stanie się miejscem łączącym tradycję handlu z gastronomią, wydarzeniami miejskimi i ofertą kulturalną.

– Łączymy nowoczesność z historią, tworząc przestrzeń dla mieszkańców, handlowców i lokalnych producentów – podkreślił Robert Baj, prezes CBR Events.

– Modernizacja będzie prowadzona zgodnie z harmonogramem i z poszanowaniem dostępności dla mieszkańców – dodał Jakub Skiba, Generalny Wykonawca.

Kupcy i mieszkańcy w centrum uwagi

Miasto od początku prowadziło rozmowy z kupcami. Handel będzie kontynuowany przez cały czas trwania inwestycji – stoiska zostaną przeniesione w obręb Pasażu Mirowskiego, co pozwoli utrzymać ciągłość pracy targowiska.

– To ważna chwila dla Warszawy. Dziękuję wszystkim zaangażowanym w proces i liczę na sprawną realizację projektu – zaznaczyła Ewa Janczar, wiceprzewodnicząca Rady m.st. Warszawy.

Harmonogram prac

Po podpisaniu umowy partner prywatny ma 13 miesięcy na przygotowanie dokumentacji projektowej, która powstanie do stycznia 2027 r. Następnie ruszą 14-miesięczne roboty budowalne, obejmujące modernizację hali i przebudowę otoczenia. Zakończenie prac przewidziano na marzec 2028 roku. Do lata 2029 roku powstanie podziemny parking oraz nowe zagospodarowanie Placu Wielopole.

Oznacza to, że z odnowionej hali mieszkańcy skorzystają już po około 2,5 roku, a w ciągu czterech lat cała przestrzeń wokół obiektu zyska nowy, funkcjonalny charakter.

Element Nowego Centrum Warszawy

Rewitalizacja Hali Gwardii jest częścią programu Nowe Centrum Warszawy, którego celem jest tworzenie bardziej zielonych, dostępnych i bezpiecznych przestrzeni w Śródmieściu. Po modernizacji hala stanie się ważnym punktem miejskiej aktywności, łącząc funkcje handlowe i usługowe z kulturą i rekreacją.

– Hala Gwardii będzie miejscem spotkań mieszkańców – przestrzenią, która łączy historię z nowoczesnością i wpisuje się w strategię rozwoju centrum stolicy – podsumował prezydent Rafał Trzaskowski.

red./UM Warszawa