Jedno piętro w pięć dni. Nowy gigant Warszawy wbija w ziemię konkurencję

Warszawski skyline znów pnie się w górę. Tuż przy rondzie Daszyńskiego zakończył się właśnie jeden z kluczowych etapów budowy Skylinera II — nowego biurowca, który coraz wyraźniej zaznacza swoją obecność w biznesowym centrum stolicy. Na szczycie 130-metrowej konstrukcji zawisła wiecha, symbolicznie zamykając etap prac nad bryłą budynku. Dla inwestora i wykonawców to znak, że projekt wchodzi w finałową fazę realizacji.

Nowy wieżowiec powstaje tuż obok pierwszego Skylinera, który od pięciu lat dominuje w tej części Woli. Tym razem skala inwestycji jest nieco mniejsza, ale tempo prac — imponujące. Budowlańcy potrzebowali średnio zaledwie pięciu dni roboczych na wykonanie jednego piętra. W praktyce oznacza to, że 20 kondygnacji powstało w niespełna 22 tygodnie.

Zawieszenie wiechy to jeden z najbardziej symbolicznych momentów podczas realizacji wysokościowców. Dla ekip budowlanych oznacza zakończenie najtrudniejszego etapu konstrukcyjnego i przejście do prac wykończeniowych. Tak właśnie jest dziś przy Skylinerze II, za którego realizację odpowiada WARBUD SA.

Wieżowiec osiągnął już pełne 130 metrów wysokości i na dobre wpisał się w panoramę Warszawy. Inwestor, spółka Karimpol Polska, podkreśla, że projekt z etapu wizualizacji i planów stał się realnym elementem miejskiej tkanki.

— Osiągnięcie docelowej wysokości to zawsze przełomowy moment dla inwestycji wysokościowej. Wtedy budynek zaczyna faktycznie funkcjonować w przestrzeni miasta i współtworzyć jego charakter — podkreśla Wojciech Karczmarczyk, dyrektor projektów w Karimpol Polska.

Teraz ciężar prac przenosi się do wnętrz budynku. Ekipy skupią się przede wszystkim na montażu elewacji, instalacjach technicznych oraz wykańczaniu powierzchni biurowych i części wspólnych.

W rejonie ronda Daszyńskiego trudno dziś mówić o przypadkowych inwestycjach. To właśnie tutaj rozwija się nowe biznesowe centrum Warszawy, a kolejne wieżowce rosną w tempie, które jeszcze kilka lat temu wydawało się trudne do osiągnięcia.

Skyliner II jest tego najlepszym przykładem. Generalny wykonawca zdołał utrzymać niezwykle szybkie tempo realizacji konstrukcji — średnio jedno piętro powstawało w ciągu pięciu dni roboczych. W branży wysokościowej to wynik uznawany za bardzo dobry, szczególnie przy tak zaawansowanym technologicznie projekcie.

Nowy budynek zaoferuje blisko 24 tysiące metrów kwadratowych powierzchni najmu. Zdecydowaną większość zajmą nowoczesne biura, natomiast około tysiąca metrów kwadratowych przeznaczono na lokale usługowe i handlowe.

Architekci postawili również na rozwiązania, które mają wyróżnić obiekt na tle konkurencji. W górnych partiach wieżowca od zachodniej strony zaplanowano tarasy rozmieszczone na czterech poziomach. Komunikację zapewni dziesięć nowoczesnych wind, a pod budynkiem powstaje pięciopoziomowy parking dla 217 samochodów. Nie zabraknie również infrastruktury dla rowerzystów — przewidziano miejsca dla około stu jednośladów.

Choć budowa jeszcze trwa, komercjalizacja inwestycji jest już mocno zaawansowana. Obecnie wynajęto około połowy dostępnej powierzchni. Wśród firm, które potwierdziły swoją obecność w Skylinerze II, znajdują się m.in. Volkswagen Financial Services oraz operator elastycznych przestrzeni biurowych Mindspace.

Zakończenie głównych prac budowlanych planowane jest na czwarty kwartał tego roku. Pierwsi najemcy mają natomiast rozpocząć działalność w budynku na początku 2027 roku.

Wszystko wskazuje więc na to, że okolice ronda Daszyńskiego jeszcze mocniej umocnią swoją pozycję jako najważniejszego zagłębia biurowego w Polsce. A Skyliner II stanie się kolejnym charakterystycznym punktem warszawskiego skyline’u.