Wielka obniżka stóp! Kredytobiorcy odetchną — sprawdź, ile zyskasz!

Rada Polityki Pieniężnej ponownie obniżyła stopy procentowe – tym razem o 0,25 pkt proc. Jak poinformował Narodowy Bank Polski, główna stopa referencyjna spadła do 4 proc. w skali roku. Zmiany wejdą w życie 4 grudnia. To już szósta obniżka w 2025 r., a łączny spadek stóp od początku roku wyniósł 1,75 pkt proc. Stopa referencyjna została obniżona z 5,75 proc. do 4 proc.

NBP podał, że pozostałe stopy wyniosą: lombardowa – 4,50 proc., depozytowa – 3,50 proc., redyskontowa weksli – 4,05 proc., dyskontowa weksli – 4,10 proc.

RPP: inflacja uzasadnia dalsze dostosowanie stóp

W komunikacie podkreślono, że decyzja o obniżce była uzasadniona sytuacją inflacyjną oraz jej perspektywami. Według szybkiego szacunku GUS inflacja CPI w listopadzie 2025 r. spadła do 2,4 proc. z 2,8 proc. w październiku. NBP wskazał, że zmniejszyła się także inflacja bazowa. Jednocześnie utrzymują się ryzyka związane m.in. z polityką fiskalną, ożywieniem popytu, dynamiką płac, cen energii i inflacją globalną.

W ocenie RPP gospodarka światowa w III kwartale utrzymywała dynamikę zbliżoną do poprzedniego okresu. W strefie euro inflacja jest blisko celu EBC, podczas gdy w USA pozostaje powyżej celu Fed.

Kondycja gospodarki

Według wstępnych danych GUS polskie PKB wzrosło w III kw. 2025 r. o 3,8 proc. rok do roku wobec 3,3 proc. w II kwartale. Na wzrost złożył się głównie rosnący popyt krajowy – konsumpcja i inwestycje. W październiku zwiększyły się sprzedaż detaliczna, produkcja przemysłowa i budowlano-montażowa. Dane wskazują jednocześnie na dalszy spadek zatrudnienia oraz obniżanie dynamiki wynagrodzeń.

NBP zastrzegł, że kolejne decyzje będą zależeć od napływających danych dotyczących inflacji i koniunktury. Podkreślił też gotowość do działań zapewniających stabilność makroekonomiczną, w tym stabilność cen. Przypomniano, że bank może interweniować na rynku walutowym.

ZBP: dobra wiadomość dla kredytobiorców

Prezes Związku Banków Polskich Tadeusz Białek ocenił, że obniżki stóp to „świetna informacja dla kredytobiorców”. Przy kredycie mieszkaniowym 450 tys. zł na 20 lat (marża 2 proc.) dotychczasowe redukcje stóp o 1,75 pkt proc. obniżyły miesięczną ratę z 3694,27 zł do 3223,94 zł – o 470,33 zł (12,7 proc.).

Jak wyliczył ZBP, w całym okresie spłaty taki kredyt stał się tańszy o 112 878,91 zł (25,9 proc.). Niższe stopy zwiększyły też zdolność kredytową – dostępna kwota wzrosła o 65 649 zł (14,6 proc.), co w praktyce może oznaczać możliwość zakupu mieszkania o dodatkowy niewielki pokój.

Obniżki poprawiły sytuację również osób o niższych dochodach: kredyt 450 tys. zł, który na początku roku wymagał min. 9235,67 zł dochodu netto, obecnie jest dostępny dla osoby zarabiającej 8059,85 zł netto – to spadek wymaganego dochodu o 12,7 proc.

ZBP zwrócił uwagę, że grudniowa decyzja RPP była zgodna z oczekiwaniami rynku, a jej głównym uzasadnieniem był spadek inflacji do poziomu zgodnego z celem NBP (2,5 proc. ± 1 pkt proc.). Inflacja w listopadzie wyniosła 2,4 proc., czyli mniej niż przewidywał konsensus rynkowy i prognozy NBP.

red./PAP