Szok! Pałac Kultury zostaje odsłonięty – wieżowców nie będzie

Z nowego planu ogólnego, który zastąpi dotychczasowe studium uwarunkowań przestrzennych, wynika, że teren wokół Pałacu Kultury i Nauki pozostanie wolny od wieżowców. Tym samym porzucono wcześniejszą koncepcję zabudowania PKiN wysokimi budynkami.

— Istniał pomysł, aby otoczyć Pałac Kultury czterema wieżowcami: trzema od strony ul. Emilii Plater — dwoma wysokimi przy Sali Kongresowej i jednym niższym przy Dworcu Centralnym — oraz czwartym przy stacji metra Centrum. W nowym planie żadnego z nich już nie ma — powiedziała wiceprezydent Warszawy Renata Kaznowska. Jak dodała, decyzja jest efektem wspólnych rekomendacji miasta, mazowieckiego konserwatora zabytków oraz Mazowieckiego Biura Planowania Regionalnego.

W zamian dopuszczona będzie jedynie zabudowa do 30 metrów, czyli wysokości istniejących budynków przy ul. Emilii Plater.

Zachowanie XIX-wiecznej skali zabudowy

Dyrektor Biura Architektury i Planowania Przestrzennego Bartosz Rozbiewski podkreślił, że Pałac Kultury powstał w siatce XIX-wiecznych ulic, dlatego otaczająca go zabudowa powinna zachować skalę dawnego miasta.

— PKiN jest elementem naszego urbanistycznego dziedzictwa. Nie należy go zasłaniać wieżowcami, lecz umiejętnie wkomponować w tkankę miejską — zaznaczył.

Nowy plan ustala także maksymalne wysokości dominant dla rejonu Portu Praskiego i okolic Teatru Powszechnego — do 140 metrów lub niżej. Zabudowa ta musi jednak odpowiadać niższej panoramie prawobrzeżnej Warszawy. Rozbiewski przypomniał, że tradycyjna wysokość zabudowy na lewym brzegu wynosiła około 30 metrów, a na Pradze rzadko przekraczała 21–22 metry.

Warszawa nie rezygnuje z wieżowców

Kaznowska podkreśliła, że miasto nie wyklucza budowy wysokościowców w innych częściach stolicy. Planuje dwa główne pasma wysokościowe:

• między ul. Chałubińskiego, Jana Pawła II i Emilii Plater,

• w rejonie ul. Okopowej i Towarowej.

Wieżowce będą mogły też powstawać w dobrze skomunikowanych punktach przesiadkowych, choć o wysokości dostosowanej do otoczenia.

Obecnie najwyższym budynkiem Warszawy pozostaje Varso Tower (310 m wraz z iglicą), z tarasem widokowym na wysokości 230 metrów.

Dla porównania Pałac Kultury i Nauki, oddany do użytku w 1955 roku, ma 237 m wysokości (z iglicą) i 44 piętra. Na 30. piętrze, na wysokości 114 metrów, znajduje się popularny taras widokowy.

red./PAP