Park Wiśniewo uratowany! Białołęka odzyskała cenny teren zielony

To wyjątkowa chwila dla mieszkańców Białołęki – udało się odzyskać historyczny i przyrodniczo wartościowy teren Parku Wiśniewo. Jak podkreśla wiceburmistrz dzielnicy Jan Mackiewicz, to bezprecedensowa sytuacja w skali Warszawy.

Park z historią – zielony skarb Białołęki

Położony u zbiegu ulic Modlińskiej i Sąsiedzkiej park ma powierzchnię 8,7 ha i od lat stanowi ważny element krajobrazu dzielnicy. Przecięty malowniczym Kanałem Henrykowskim, skrywa pozostałości dawnego majątku ziemskiego Srebrna Góra, który niegdyś otaczał zabytkowy dworek. Choć budynek został zburzony przez dewelopera w 2011 roku, teren parku oraz pobliska Szkoła Podstawowa nr 257 im. Mariana Falskiego wciąż znajdują się w gminnej ewidencji zabytków.

Największą wartością parku jest jego starodrzew. Można tu znaleźć nawet 300-letnie drzewa, w tym 14 potężnych dębów uznanych za pomniki przyrody. Najokazalsze z nich mają obwód dochodzący do pięciu metrów.

Zaniedbany teren i nieudane próby zabudowy

Przez lata park pozostawał zaniedbany i był przedmiotem spekulacji inwestycyjnych. Jeszcze do niedawna teren znajdował się w użytkowaniu wieczystym, należącym pierwotnie do Kredyt Banku, który w 2013 roku połączył się z Bankiem Zachodnim WBK. W 2007 roku pojawił się pomysł budowy osiedla mieszkaniowego z garażami podziemnymi i sektorem usługowym, a w 2011 roku rozważano budowę dwupiętrowego obiektu handlowego, co wiązało się z koniecznością wycinki kilkuset drzew. Każdy z tych planów wywoływał zdecydowany sprzeciw mieszkańców i obrońców przyrody.

Plan miejscowy ratunkiem dla zieleni

Kluczowym krokiem w ochronie parku było uchwalenie w 2014 roku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który w dużej mierze zabezpieczył teren przed zabudową. Plan ten pozwala na zagospodarowanie niewielkiej części obszaru (około 1,2 ha) pod usługi, a w pobliżu szkoły przy ulicy Podróżniczej dopuszcza możliwość stworzenia obiektów sportowych, kulturalnych lub rekreacyjnych. Większość terenu – 7 ha – została jednak przeznaczona na zieleń.

Białołęka odzyskuje park za 6,3 mln zł

Mimo prób sprzedaży terenu przez bank, do transakcji nie dochodziło aż do końca 2023 roku. Jak ustaliła nieoficjalnie Gazeta Wyborcza, w tym czasie zainteresowanie zakupem wykazywały dwie spółki. W przypadku użytkowania wieczystego obowiązuje jednak zasada prawa pierwokupu na rzecz samorządu, co pozwoliło Białołęce na przejęcie terenu. Koszt zakupu wyniósł 6,3 mln zł, co oznacza około 80 zł za metr kwadratowy.

Szybka decyzja urzędników – park pozostaje w rękach miasta

Sprzedaż została ogłoszona tuż przed świętami, co oznaczało, że samorząd miał bardzo mało czasu na podjęcie decyzji. – Terminowo sprawa była „na żyletki", bo cała operacja toczyła się na przełomie roku. Z całym zarządem podjęliśmy decyzję, że chcemy ten park wykupić. Zgłosiliśmy się do Biura Mienia w urzędzie miasta, które prowadzi takie operacje. I dzięki wspólnym działaniom odzyskaliśmy park – podkreśla wiceburmistrz Białołęki Jan Mackiewicz.

Dzięki tej decyzji park Wiśniewo pozostanie zieloną oazą dla mieszkańców dzielnicy, a jego unikalne walory przyrodnicze i historyczne zostaną zachowane dla przyszłych pokoleń.


Źródło: Facebook, warszawa.tvp.pl