Inwestycje na warszawskich Bielanach

Warszawskie Bielany to kolejna dzielnica ciesząca się zainteresowaniem zarówno osób, które poszukują swojego pierwszego lub kolejnego mieszkania w stolicy jak i inwestorów.

Dobry dojazd, metro, a zarazem bliskość terenów zielonych, takich jak Lasek Bielański czy Park Olszyna albo Park Zbigniewa Herberta, wyróżniająca się infrastruktura medyczna i edukacyjna stanowią o uroku i atrakcyjności dzielnicy.

Średnia cena za metr mieszkania tutaj wynosi 14 919 zł, natomiast przeciętna wartość nieruchomości to 795 374 zł. W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny na Bielanach wzrosły o 13 procent. Na Bielanach, w porównaniu z opisywanym ostatnio przez nas Żoliborzem wciąż pozostało jeszcze trochę miejsca pod zabudowę, a więc możemy także znaleźć zdecydowanie więcej ofert deweloperów.

Bielany to także dzielnica zróżnicowana. Największym zainteresowaniem cieszą się tak zwane Stare Bielany, czyli okolice blisko metra, Lasku Bielańskiego, a także niskiej, willowej zabudowy. Chomiczówka czy Wrzeciono zachowało natomiast sporo "uroku" PRL za sprawą wysokiej zabudowy bloków mieszkalnych z wielkiej płyty.

Inwestycja Linde Residence II przy ul. Oczapowskiego 15 zostanie oddana w I kwartale 2025 roku. 58 dostępnych mieszkań reklamuje się jako "idealne pod wynajem". Jak widać deweloperzy zauważają rozwijający się trend zakupu lokali właśnie tym celu.

Ale właściciel, który będzie chciał tu zamieszkać, również nie pożałuje. Mieszkania są niewielkie, a budynek kameralny. Metraże zaczynają się od 28, a kończą na 62 metrach kwadratowych. Blok ma cztery piętra i oferuje tak uwielbiane przez Polaków ogródki oraz balkony przyporządkowane nawet do najmniejszych lokali. Natomiast największym mieszkaniom towarzyszą tarasy.

Deweloper podkreśla także bliskość stacji metra Wawrzyrzew i Stare Bielany, lasku Lindego, szkoły, bazarku, a także ciekawą i elegancką architekturę. Ceny kształtują się od 19 100zł za metr kwadratowy.

Na Wawrzyrzewie powstaje inwestycja nieco bardziej przystępna cenowo, Moje Bielany. Tutaj ceny metra kwadratowego zaczynają się od 13 200zł.

Pięter jest sześć, a lokale mają powierzchnię od 29 do 80 metrów kwadratowych.
Budynek wyposażony jest w windę, niektóre mieszkania mają tarasy, inne balkony i loggie, a w podziemiach znajduje się hala garażowa. Ogólnodostępne patio, dziewięć lokali usługowych na parterze i bliskość metra Młociny to dalsze zalety tej inwestycji.

Na Bielany ! to kolejna ciekawa propozycja w okolicy. Na Bielany, a dokładnie na Młociny, czyli w okolice urokliwego Lasku Młocińskiego zabiera nas deweloper i prezentuje kilka atrakcyjnych budynków z wyróżniającymi się w elewacji balkonami. Na dachach znajdują się tarasy, a cały kompleks otoczony jest zielenią, oferuje także lokale usługowe i plac zabaw dla dzieci.

W trzecim etapie inwestycji mieszkania o powierzchni 45 - 84 metry kwadratowe zostaną oddane do użytku w lipcu 2024 roku. Budynek ma pięć pięter, a cena za metr kwadratowy to 15 584 - 18 635. W standardzie winda, garaż podziemny. Ponadstandardową propozycją jest wyżej wspomniany starannie zaprojektowany teren zielony z placem zabaw, co czyni inwestycję wyjątkowo interesującą dla rodzin z dziećmi.