Nowa inwestycja przy Smolnej 23 - powrót do przedwojennej zabudowy Warszawy

Na skwerze przy ul. Smolnej 23 w warszawskim Śródmieściu powstaje nowy budynek mieszkalny. Choć dziś miejsce to kojarzone jest głównie z otwartą przestrzenią i sąsiedztwem słynnej palmy na rondzie de Gaulle’a, historia tej lokalizacji sięga czasów gęstej, przedwojennej zabudowy. Nowa inwestycja ma częściowo przywrócić dawny charakter tej części miasta.

Zabudowa, której już nie ma

Obecnie teren przy Smolnej 23 jest jednym z bardziej rozpoznawalnych punktów na mapie stolicy, głównie za sprawą charakterystycznej sztucznej palmy. Jednak przed II wojną światową wyglądał zupełnie inaczej – w miejscu dzisiejszego skweru stały zwarte, XIX-wieczne kamienice. Wojenne zniszczenia sprawiły, że krajobraz tej części miasta zmienił się diametralnie, a przestrzeń pozostała niezabudowana przez kolejne dekady.

Teraz inwestor postanowił uzupełnić tę lukę, a nowy budynek nawiąże do historycznej architektury. Jak tłumaczy Mariusz Lewandowski, prezes pracowni S.A.M.I. Architekci, projekt został zaprojektowany tak, aby oddać ducha dawnych kamienic. Charakterystyczne proporcje okien, ich rozmieszczenie na elewacji, a także detale architektoniczne, takie jak geometryczne zdobienia czy boniowania, mają przypominać budynki, które niegdyś stały w tym miejscu.

Nowoczesne apartamenty w historycznym otoczeniu

Nowy sześciopiętrowy budynek realizuje trójmiejska spółka NDI. Znajdzie się w nim 54 mieszkania na wynajem, a na parterze przewidziano lokale usługowe, w tym restauracje. Inwestor zapewnia, że projekt wpisuje się w miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i harmonijnie wkomponuje się w otoczenie, które obejmuje m.in. Muzeum Narodowe, Trakt Królewski oraz Aleje Jerozolimskie.

Zakończenie budowy planowane jest na połowę 2026 roku, a nowy budynek przy Smolnej 23 ma szansę stać się nie tylko atrakcyjnym miejscem do życia, ale także symbolicznym połączeniem nowoczesnej Warszawy z jej przedwojennym dziedzictwem.



Źródło: warszawa.eska.pl