Lidl planuje deweloperkę w Warszawie?

Lidl od lat buduje swoją obecność na polskim rynku, jednak najnowsze ruchy sieci wywołały spekulacje na temat jej nowych kierunków rozwoju. Niedawno firma wystąpiła o warunki zabudowy dla nieruchomości w rejonie ulic Kasprowicza, Kaliszówka i Sokratesa, gdzie od 2006 roku znajduje się jeden z jej sklepów. Czy to oznacza, że Lidl, wzorem swoich działań w Niemczech, wejdzie na rynek deweloperski?

Choć na pierwszy rzut oka może się to wydawać zaskakującym krokiem, sprawa zaczęła nabierać tempa po pożarze dachu w warszawskim sklepie przy Kasprowicza w 2021 roku. Wówczas pojawiły się pierwsze plotki, że firma może wykorzystać tę nieruchomość pod zabudowę mieszkaniową. Teraz, po wystąpieniu o warunki zabudowy, temat ponownie wrócił na tapetę, wzbudzając ciekawość mieszkańców i lokalnych mediów.

W odpowiedzi na te spekulacje, Lidl Polska wydał oświadczenie, w którym potwierdza, że rzeczywiście uzyskał warunki zabudowy dla tej działki. Jednocześnie sieć wyjaśnia, że na ten moment nie ma zamiaru realizować inwestycji w tym miejscu. "Potwierdzamy, iż Lidl Polska uzyskał takie warunki zabudowy. Natomiast obecnie nie planujemy realizacji takiej inwestycji na tej nieruchomości" – brzmi lakoniczne stanowisko firmy.

Warto jednak zauważyć, że działka ta znajduje się w użytkowaniu wieczystym sieci, a teren wokół marketu zyskał na atrakcyjności, zwłaszcza po wybudowaniu pobliskiego osiedla mieszkaniowego. Wiceburmistrz Bielan, Włodzimierz Piątkowski, tłumaczy, że "wuzetka" dotyczy terenu obok sklepu, a nie samego budynku Lidla. Niemniej, jak zauważają eksperci, sama procedura uzyskiwania warunków zabudowy sprawia, że teren ten zyskuje na wartości. W przyszłości może to otworzyć drogę do sprzedaży lub realizacji inwestycji deweloperskich, szczególnie w kontekście rosnącego zainteresowania atrakcyjnymi lokalizacjami w Warszawie.

Choć obecnie temat budowy nowego bloku przez Lidla wydaje się zamknięty, nie wyklucza się, że firma rozważy taki krok w przyszłości. Obecność takich gigantów na rynku deweloperskim nie jest niczym nowym, a w Niemczech sieć regularnie realizuje inwestycje mieszkaniowe nad swoimi supermarketami. Zatem, choć obecnie Lidl skupia się na swojej działalności handlowej, nie ma pewności, że nie wciągnie w nią także rynku nieruchomości.

Czas pokaże, czy Lidl stanie się kolejnym deweloperem na warszawskim rynku, czy może zdecyduje się na inny sposób zagospodarowania swoich działek. Jedno jest pewne: firma nie zainwestowała w uzyskanie warunków zabudowy bez wyraźnego celu.

wawa.info