Rewelacyjny wrzesień dla kredytów mieszkaniowych

Zgodnie z danymi BIK w ciągu trzech kwartałów tego roku wartość kredytów mieszkaniowych spadła o 8,3 proc. do 35,9 mld zł.

W ujęciu liczbowym banki i SKOK-i udzieliły we wrześniu tego roku o 173,6 proc. więcej rdr kredytów mieszkaniowych przyznając ich 18,1 tys., a w okresie pierwszych trzech kwartałów liczba takich kredytów spadła o 14,3 proc. do 97,9 tys.

"Dla kredytów mieszkaniowych wrzesień wypadł wręcz rewelacyjnie, potwierdzając tym samym widoczne od kilku miesięcy duże ożywienie. W ujęciu liczbowym banki udzieliły 18,1 tys. kredytów i jest to najwyższy od grudnia 2021 r. poziom miesięcznej akcji kredytowej. W ujęciu wartościowym banki udzieliły kredytów mieszkaniowych na kwotę 7,17 mld zł – również najwyższą od grudnia 2021 r." – powiedział, cytowany w komunikacie, główny analityk Grupy BIK Waldemar Rogowski.

Jego zdaniem powodem wzrostu akcji kredytowej jest ożywienie popytu na kredyty mieszkaniowe w następstwie wzrostu zdolności kredytowej, do którego przyczyniły się zarówno spadek poziomu WIBOR-u, wyhamowanie dynamiki wzrostu cen (dezinflacja), jak i wzrosty realne wynagrodzeń.

"Wzrost zdolności kredytowej przełożył się na wzrost wartości udzielanego kredytu – obecnie średnia wartość udzielanego kredytu wynosi 394,86 tys. zł i jest wyższa o 21,6 proc. niż przed rokiem. Jednocześnie jest ona na historycznie rekordowym poziomie. We wrześniowej akcji kredytowej widać już również bardzo pozytywny skutek uruchomienia rządowego Programu +Kredyt 2 proc.+" - stwierdził analityk.

Dodał, że rosnące ceny nieruchomości przyspieszają decyzję o zaciągnięciu kredytu mieszkaniowego osób, które z przyczyn formalnych nie mogą być beneficjentami rządowego programu. (PAP)

autor: Łukasz Pawłowski